- Etagenwohnung
- Balkon
Provisionsfrei! Im ruhigen und grünen Innenhof mit 2 Freiflächen und Küche
622.450 €
88 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.413,04 €
Etage1
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis622.450 €
Kaufpreis pro m²6.413,04 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung keine Angabe, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon
1 Loggia, Freiflächen 13,84 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
elektrische Beschattung
Parkettböden
Küche inkl. Geräte
2 Freiflächen
Kellerabteil im Eigentum
Parkettböden
Küche inkl. Geräte
2 Freiflächen
Kellerabteil im Eigentum
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei attraktiven Freiflächen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf eine gemütliche Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte.
Das Badezimmer punktet mit Tageslicht sowie einer Badewanne und einer separaten Dusche – ein Ort zum Wohlfühlen.
Weitere Highlights:
Zwei Freiflächen (u.a. Loggia)
Ruhige Innenhofausrichtung
Voll ausgestattete Küche inkl. Geräte
Helles Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf eine gemütliche Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte.
Das Badezimmer punktet mit Tageslicht sowie einer Badewanne und einer separaten Dusche – ein Ort zum Wohlfühlen.
Weitere Highlights:
Zwei Freiflächen (u.a. Loggia)
Ruhige Innenhofausrichtung
Voll ausgestattete Küche inkl. Geräte
Helles Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus