Freundliches Altbaubüro - Nähe Taubenmarkt - Linz Zentrum

Stilvolle Büroflächen in einem repräsentativen Zinshaus in bester Linzer Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich schönen und hochwertig adaptierten Büroräumlichkeiten in einem prachtvoll renovierten Zinshaus anbieten zu dürfen. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr repräsentativen Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Landstraße und dem Taubenmarkt – somit profitieren Sie von einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Bürofläche umfasst ca. 160 m² und besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume mit hohen Decken und stilvollen Parkettböden. Die Räumlichkeiten wurden komplett neu saniert und modern ausgestattet. Ein großzügiger Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Geschäftspartnern.

Highlights im Überblick:

• Hochwertig sanierter Altbau mit historischem Flair

• Ca. 160 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss

• Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich

• Helle, hohe Räume mit Parkett- und Fliesenböden

• Klimaanlage vorhanden

• Teeküche zur gemeinsamen Nutzung

• Zwei separate WC-Einheiten

• Balkon für entspannte Pausen

• Kellerabteil vorhanden

• EDV-Verkabelung vorbereitet

• Fernwärmeanschluss

• Beleuchtung vorhanden

• Diverse Einrichtung und die Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden

• 2 PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar

Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht barrierefrei und kein Lift vorhanden ist.

Diese stilvollen Büroräume bieten den idealen Rahmen für modernes Arbeiten in einem klassischen Ambiente – ein Büro, das sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein besonderes Wohlfühlambiente bietet.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 73,60