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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Wohnung

398.000
 
86 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.627,91 €
Etage6
Baujahr1996
Erste CampusFrau Sofia Polster-Georgiadis
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.627,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,42 €
Betriebskosten163,2 €
USt. Betriebskosten16,32 €
Monatliche Kosten Netto260,1 €
Sonstige Kosten Netto96,9 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 86 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

FAMILIENHIT!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 6. und somit letzten Liftstock eines 1996 errichteten Gebäudes in der Donaustadt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt, das Donauzentrum (Einkaufszentrum) ist zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist durch ihre gute Aufteilung ideal für Familien oder auch als WG geeignet.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie separate Toilette. Im zweiten Vorraum findet sich genügend Platz für eine begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Kunststofffenstern und Fernwärmeheizung ausgestattet.

Eine Gemeinschaftsterrasse am Dach sowie Fußballplatz, Tischtennistische und Laufbahnen im Nebengebäude runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 398.000,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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