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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront Schillerstraße

2.440
 
126 m²
IMMOS ImmobilienFirma Gerold Stadlhuber
Schillerstraße, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.440 €
Preis pro m²19,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.033,33 €
USt. Gesamtbelastung406,67 €
Monatliche Kosten340 €
Miete1.750 €
Betriebskosten283,33 €
USt. Monatliche Kosten56,67 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision7.319,99 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Einzelhandel
Neubau, Neuwertig, Insgesamt 1 Etage
Verkaufsfläche 125,9 m²
Lagerfläche 17,25 m²
1 Toilette
1 Gewerbeeinheit
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Zufahrt für Transporter
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Geschäftslokal in guter Innenstadtlage nahe Südbahnhofmarkt!


Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal in der Schillerstraße mit ca. 126 m² heller, freundlicher Bestandsfläche und großer Schaufensterfront – ideal für optimale Sichtbarkeit und Werbung!


Highlights:

✔ Beste Innenstadtlage nahe Südbahnhofmarkt

✔ Große Werbefläche & Schaufensterfront

✔ Lagerraum ca. 17 m²

✔ WC-Einheit vorhanden

✔ Zwei Abstellplätze im Innenhof anmietbar

✔ Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

✔ Adaptierungen in Absprache möglich – bereits vor Mietbeginn!


Die Fläche ist voraussichtlich ab Jänner verfügbar. Nutzen Sie die Chance auf ein Geschäftslokal mit besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg!


Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,00

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