Bezugsfertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfurt

In Ihrem neuen Zuhause in schöner Lage von Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 14 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 18 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Natur. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein. Ob ein gemütlicher Rundgang im Doppelmayr-Zoo, eine Wanderung zum Wallfahrtsort Bildstein bzw. zum Schloss Wolfurt oder eine Radtour auf der Dörfer-Städte-Route, es ist sicherlich für jeden etwas dabei. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Nähe. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten erreichen Sie schnell von Ihrem Zuhause aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist nah.

Allgemeines.

Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen
Schöne, ruhige Wohnlage unweit von Wolfurts Zentrum
Großzügige Freiraum- und Begegnungszone
Geschlossenes Stiegenhaus
Einladender Eingangsbereich
Großzügige Fahrradabstellbereiche
Barrierefreiheit mit Lift
Tiefgarage
E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)
Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
Energieeffiziente Wärmepumpenanlage
Wohnbauförderungsdarlehen möglich
Besichtigung vor Ort möglich - sofort beziehbar!

Ausstattung.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
Separates Gäste-WC
Raumhohe weiß lackierte Tischlertüren
Hochwertiger Eichenparkett Landhausdiele geölt
Edle Fliesen Sensi rett. magnum fossil white im Format 120 x 120 cm
Großformatige Feinsteinzeugplatten Topstone beige 60 x 60 cm auf den Terrassen
Durchdachte Grundrisslösung
Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der Firma Internorm
Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/ Fenstertürelementen
Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
Nicht einsehbarer Privatkeller mit 15,16 m²
Großzügige Terrasse mit Schopf
Schwellenlose Ausführung in der Wohnung
Optional: Zweiter Tiefgaragenstellplatz mit Kellerraum zu erwerben

Kaufnebenkosten:

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer
+ 1,1 % Eintragungsgebühr
+ 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf

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