- Genossenschaft
- Terrasse
Büro/Atelier/Studio mit Garten, Terrasse und Lager
486 €
40 m²1 ZimmerTerrasse
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
Hainbuchenweg 7, 1120 Wien
Der Wildgarten liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und grenzt unmittelbar an den 23. Bezirk Liesing an. Im Westen und Süden des Areals befinden sich Kleingartenanlagen. Im Norden stellt der Südwestfriedhof einen zusätzlichen Natur- und Freiraum dar. Die nahen, historisch gewachsenen Ortskerne Hetzendorf, Speising und Atzgersdorf bieten kleine lokale Zentren.
In der unmittelbaren Umgebung des Wildgartens fahren die Autobuslinien 56A, 56B, 58A, 62A und 63A. Die Streckenführung des 63A wird entlang des Wildgartens neue Stationen erhalten. Sie verbinden das Quartier mit Liesing (S-Bahn), Meidling (U6, S-Bahn), Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4).
In der unmittelbaren Umgebung des Wildgartens fahren die Autobuslinien 56A, 56B, 58A, 62A und 63A. Die Streckenführung des 63A wird entlang des Wildgartens neue Stationen erhalten. Sie verbinden das Quartier mit Liesing (S-Bahn), Meidling (U6, S-Bahn), Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten486,24 €
Preis pro m²12,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag1.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.11.2025
Einzelhandel
Baujahr 2022
Nutzfläche 39,95 m²
Terrasse
1 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,86 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Wohnprojekt steht für gemeinschaftliches und diverses Wohnen im Wildgarten am Rosenhügel und umfasst vier unterschiedliche Häuser, die nachbarschaftliches Miteinander ermöglichen. Hier steht sowohl die Vielfalt der Menschen als auch die Vielfalt im Garten im Mittelpunkt. Inspiriert wurde dieses Projekt vom Objekt Que(e)rbau in der Seestadt.
Attraktives Büro/Atelier/Studio mit Terrasse und Garten in Ruhelage
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Einheit in absoluter Ruhelage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, die angenehme Grünruhelage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro besteht aus einem großen, offenen Raum mit großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Highlights:
• helle, offene Raumgestaltung mit großen Fenstern
• eigene Terrasse mit ca. 12,5 m²
• Fläche innen: ca. 55,53 m²
• kleiner, gepflegter Gartenbereich
• absolute Ruhelage
• vielfältig nutzbar, ideal als Büro, Atelier, Studio u.ä.
Die Einheit eignet sich optimal für Selbstständige, Kreative oder Unternehmen, die einen repräsentativen und gleichzeitig ruhigen Arbeitsort suchen.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Attraktives Büro/Atelier/Studio mit Terrasse und Garten in Ruhelage
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Einheit in absoluter Ruhelage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, die angenehme Grünruhelage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro besteht aus einem großen, offenen Raum mit großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Highlights:
• helle, offene Raumgestaltung mit großen Fenstern
• eigene Terrasse mit ca. 12,5 m²
• Fläche innen: ca. 55,53 m²
• kleiner, gepflegter Gartenbereich
• absolute Ruhelage
• vielfältig nutzbar, ideal als Büro, Atelier, Studio u.ä.
Die Einheit eignet sich optimal für Selbstständige, Kreative oder Unternehmen, die einen repräsentativen und gleichzeitig ruhigen Arbeitsort suchen.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth