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  • Parkplatz

Chalet in begehrter Aussichtslage von Ellmau

4.450.000
 
259 m²7 Zimmer
Preis / m²17.184,78 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6352 Ellmau
Dieses exklusive Bauvorhaben entsteht in sonniger Hanglage oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau – mit einem unverbaubaren Blick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit höchstem Wohnkomfort.

Der charmante Ortskern von Ellmau mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipiste befindet sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt, wodurch Skitage bequem direkt an der Haustüre enden können – ein echtes Highlight für Wintersportliebhaber.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.450.000 €
Kaufpreis pro m²17.184,78 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2018, Neuwertig
Wohnfläche 258,95 m²
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Chalet in Toplage von Ellmau, Baujahr 2019, Grundstück ca. 810m² , Wohnnutzfläche ca. 221m² , 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Balkon und Terrassenflächen mit ca. 93,5m², offener Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, 1 Außenstellplatz, diverse Abstellräume, Blick auf den Wilden Kaiser, Luxusmöblierung, Heizung mittels zeitgemäßer Erdwärme, moderne Technik, Designerküche, HWB in Arbeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

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