- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
Sanierte Garçonnière im repräsentativen Gründerzeithaus
419 €
30 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1260
PrivatMathias V.
Nibelungenengasse 08, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten419 €
Preis pro m²14,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1260
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
Erdgeschosswohnung
Altbau
Gesamtfläche 29,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Die zentral gelegene Souterrainwohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und
Kunstuniversität Graz in der Nibelungengasse im zentralen Bezirk St. Leonhard. Es stehen eine voll ausgestattete
Küche mit Platz für Essbereich, ein ca. 14,18 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein modernes Bad zur
Verfügung.
Durch das massive, starke Mauerwerk des Gründerzeithauses hat die Wohnung stets eine angenehme
Raumtemperatur. Ein Schwedenofen und moderne Elektroheizung bieten ausreichend Wärme in den Wintertagen.
Ein großzügiger, begrünter Gemeinschaftsgarten, der Anschluss fürs Glasfaserinternet, ein Kellerabteil und ein
großer Fahrradraum bilden weitere Pluspunkte.
Folgende Besonderheiten verleihen diesem Mietobjekt ein gemütliches Lebensgefühl:
• ausgezeichneter Zustand;
• hochwertige, neuwertige Ausstattung;
• absolute Ruhe: kein direkter Nachbar nebenan;
• begrünter Ausblick auf den Garten;
• Schwedenofen für kostensparendes Heizen.
Die Mietkosten von 419€ sind exklusiv der Stromkosten.
Kunstuniversität Graz in der Nibelungengasse im zentralen Bezirk St. Leonhard. Es stehen eine voll ausgestattete
Küche mit Platz für Essbereich, ein ca. 14,18 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden und ein modernes Bad zur
Verfügung.
Durch das massive, starke Mauerwerk des Gründerzeithauses hat die Wohnung stets eine angenehme
Raumtemperatur. Ein Schwedenofen und moderne Elektroheizung bieten ausreichend Wärme in den Wintertagen.
Ein großzügiger, begrünter Gemeinschaftsgarten, der Anschluss fürs Glasfaserinternet, ein Kellerabteil und ein
großer Fahrradraum bilden weitere Pluspunkte.
Folgende Besonderheiten verleihen diesem Mietobjekt ein gemütliches Lebensgefühl:
• ausgezeichneter Zustand;
• hochwertige, neuwertige Ausstattung;
• absolute Ruhe: kein direkter Nachbar nebenan;
• begrünter Ausblick auf den Garten;
• Schwedenofen für kostensparendes Heizen.
Die Mietkosten von 419€ sind exklusiv der Stromkosten.
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PrivatMathias V.
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PrivatMathias V.