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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

schöne 3 Zimmer Wohnung, ideal für Studenten

996
 
87 m²3 ZimmerBalkon, Loggia 9 m²
Etage8
Befristung-
Kaution2.700 €
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8010 Graz
Nähe TU, Schillerplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten996,26 €
Preis pro m²7,67 €
Gesamtbelastung Netto958,52 €
USt. Gesamtbelastung37,74 €
Gesamtmiete900,81 €
Gesamtmiete Netto876,32 €
USt. Gesamtmiete24,49 €
Miete668,56 €
USt. Miete3,71 €
Betriebskosten207,76 €
USt. Betriebskosten20,78 €
Heizkosten Netto82,2 €
USt. Heizkosten13,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2025
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Neuwertig, 8. Etage
Wohnfläche 87,13 m²
1 Balkon
1 Loggia 8,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,14 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

im Ausmaß von ca. 87,13 m2, großer Balkon

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer. Die Küche, sowie Badezimmer, WC und Abstellraum werden zentral vom Vorzimmer aus erschlossen. Ein großer Balkon mit Stadtblcik ist von einem der Zimmer begehbar. Dem zukünftigen Mieter steht eine Garagenbox zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und Fernwärme € 996,--

HWB (kWh/m²a) 30,14

Kaution: € 3.000,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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