Ruhig, Modern, Jung, Uneinsehbar – riesige Dachterrasse mit 22m² - Tiefgaragenplatz optional!!!

Ruhig, Modern, Jung, Uneinsehbar – riesige Dachterrasse mit 22m² - Tiefgaragenplatz optional!!!

In einer vor wenigen Jahren neu errichteten Anlage kommt diese schöne, helle und uneinsehbare 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung zur Vermietung.
Eine kuschelige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die 22,25 m² große Dachterrasse sowie ein geräumiges Schlafzimmer bilden den Kern der Wohnung.
Ein geräumiges Wannenbad inkl. WC sowie ein trockenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Küche, die alle Geräte des täglichen Gebrauchs inkludiert.
Parkettboden, Aussenrollläden / Beschattung, Fussbodenheizung sind ein kleiner Umriss der technischen Qualität.
Die Wohnung liegt in der Gymelsdorfer Gasse und ist ausschließlich in den hellen, nach Süd-/Westen orientierten weitläufigen Hofbereich orientiert.
Mit dem Rad ist der Hauptplatz bzw. der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht.
Die Nahversorgung ist perfekt, sämtliche Supermärkte sind buchstäblich um´s Eck..
Die Wohnung eignet sich hervorragend einen Single oder ein Paar und bietet auf insgesamt knapp 40 m² (exakt 37,98m²), alles was mach braucht.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Miete inkl. 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten: EUR 675,- (Kaltmiete)
Heizung und Warm- und Kaltwasser: nach Verbrauch (Fernwärme)
Strom wird vom Mieter selbst angemeldet

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um EUR 75,- zusätzlich angemietet werden!

Kaution: EUR 2.100,-
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich

HWB (Heizwärmebedarf): 29,52 kWh/m² und Jahr

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.