WOOW I ab 01.10. I BALKON I TOP-LAGE I KOMPLETT SANIERT I MODERNE KÜCHE I DUSCHE I PROJEKT WOHNEN 

Einladendes Wohnparadies in Kapfenberg: Moderner Komfort trifft auf ideale Lage:

• Moderne Eleganz: Komplett saniert, mit hochwertigen Deckeneinbauspots und modernem Design
• Voll ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld, perfekt für kulinarische Entdeckungen
• Exklusiver Wohnkomfort: Drei separat begehbare Zimmer mit hochwertigem Parkett, ideal für individuelle Lebensstile
• Privater Außenbereich: Südlich ausgerichteter Balkon, der Ruhe und Entspannung im Innenhof bietet
• Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil für extra Komfort
• Haustierfreundlich: Ein warmes Willkommen für Ihre vierbeinigen Freunde

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiener Straße 78 in 8605 Kapfenberg, wo moderner Wohnkomfort auf eine ideale Lage trifft. Diese helle und frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 68 m² nicht nur ein einladendes Ambiente, sondern auch eine perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnglück.

Betritt man die Wohnung, so wird man sogleich von einem modern und hochwertig gestalteten Vorraum empfangen, der mit geschmackvollen Deckeneinbauspots beleuchtet ist. Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, lässt keine Wünsche offen: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ausreichend Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich, ist sie der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Das Badezimmer besticht durch sein modernes Design in Schwarz-Weiß, eine bodenebene Dusche sowie eine optimale Beleuchtung.

Die drei separat zugänglichen Zimmer, ausgestattet mit edlem Parkettboden, bieten Flexibilität in der Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht erholsame Stunden im Freien mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie das separate WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil unterstreichen den Wohnkomfort. Für Ihre vierbeinigen Freunde bietet diese Wohnung ein liebevolles und willkommenes Zuhause.

Die zentrale und doch ruhige Lage in Kapfenberg garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der angeführten Gesamtmiete sind Betriebskosten und Steuer bereits in der Miete inkludiert, Kosten für Strom und Heizung kommen noch extra hinzu.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge des modernen Wohnens in Kapfenberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <475m
Universität <975m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <700m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.675m
Bahnhof <700m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap