Neu sanierte Wohnung in St. Gilgen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in St. Gilgen am Wolfgangsee – Ideal für Familien.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen St. Gilgen am Wolfgangsee, mitten im Herzen des Salzkammerguts. Nur 5 Autominuten vom glasklaren Wolfgangsee entfernt, umgeben von einer traumhaften Bergkulisse, ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Familien.

Die neu renovierte Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses direkt an der Bundesstraße Richtung Bad Ischl und Salzburg Stadt.
Eine Bushaltestelle („St. Gilgen Pöllach“) befindet sich nur 50 Meter entfernt, in etwa 10 Minuten erreicht man bequem das Ortszentrum. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Regionalbus-Linie 150:
Salzburg – Koppel – Hof – Fuschl – St.Gilgen – Strobl – Bad Ischl
Bad Ischl – Strobl – St.Gilgen – Hof- Salzburg

Ausstattung:

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

• Separates zusätzliches WC

• Abgetrennte Küche (möbliert)

• Helles Wohn-/Esszimmer

• Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)

• Balkon (alle 3 Zimmer haben Zugang)

• Nicht möbliert (außer Küche)

Zusätzliche Merkmale:

• Kellerabteil

• KFZ-Abstellplatz inklusive

• Gepflegte Wohnhausanlage

• Freundliches und ruhiges Nachbarschaftsumfeld mit langjährigen Bewohnern

• Keine Haustiere gewünscht

• Rauchen im Innenraum nicht gestattet

Besonderheiten:
Die Lage kombiniert Naturidylle mit hervorragender Anbindung ein idealer Wohnort für Familien, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen schätzen, aber dennoch gut vernetzt bleiben möchten.

Die Betriebskosten belaufen sich auf 458€ inkl. MwSt und Heizkosten. Die Wohnung wird mittels Öl beheizt (WW & Heizung). Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.

Die Gesamtmiete inkl. Steuern beträgt 1390 €.
Die Kaution beträgt 3 MM.