Große ruhige Wohnung (letzter Stock) mit guter Verkehrsanbindung (Dirketverbindung ReSoWi), schöner Aussicht, Parkplatz und 5,7 m² großen Balkon

AUSSTATTUNG: Schöne, ruhige, lichtdurchflutete und angenehm temperierte Wohnung im letzten Stock des Hauses direkt neben dem Gürtelturmplatz.

Parkplatz für ein Auto ist inkludiert, wobei die Zufahrt zum Parkplatz mit einem Schranken gesichert ist.

Kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung und kann gerne genutzt werden.

Stiegenhaus wurde 2023 neu gestaltet. Neue Wohnungseingangstüre 2023. Neue Küche wurde 2021 eingebaut.

Ausstattung: zwei separate Schlafzimmer (nahezu identische Größe), großes Wohn-Esszimmer, Balkon mit Aussicht, möblierte Küche inkl. Geräten, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, zwei Vorräume, Abstellraum. Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen. Alle Räume sind mit Lampen ausgestattet und wurden 2022 neu ausgemalt. Einschaltbare Wohnraumbelüftung in zwei Räumen. Alle Räume verfügen über Lärmschutzfenster.

WG-Nutzung möglich - in diesem Fall Preis pro Zimmer 525 €. Bei Alleinnutzung 1050 €. Jeweils inkl. Betriebskosten, Parkplatznutzung, Kellernutzung.

LAGE: Einkaufszentrum (Citypark) zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Busverbindungen in alle Richtungen in unmittelbarer Nähe (Haltestellen tw direkt vor dem Haus), Straßenbahn fußläufig in der Nähe.

Direktverbindung zur KF Uni, TU, Pädag, FH Joanneum.

Autovermietung nur ein paar Schritte entfernt.

Viele Freizeiteinrichtungen nur wenige Schritte entfernt (Kletterpark, Basketballplatz, Bezirkssportplatz, Parks etc.).

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Studentenheim, Gymnasium, Kindergarten sowie eine Volksschule (maximaler Fußweg 10 Minuten).