- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 2-Zi-Terrassenwohnung zu vermieten!
1.150 €
48 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Laufende Kosten
Miete1.150 €
Preis pro m²23,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,45 €
USt. Gesamtbelastung104,55 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Niedrigenergiebauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48,45 m²
Gesamtfläche 48,45 m²
8 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,52 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,45 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 8,24 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,52 m²
- Tiefgaragenplatz EP 7/13
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 8,24 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,52 m²
- Tiefgaragenplatz EP 7/13
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese sonnige und ruhige 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 13 in Lauterach.
Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen langgezogenen Flur. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich.
Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist mit der überdachten Terrasse ebenfalls verbunden.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen langgezogenen Flur. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich.
Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist mit der überdachten Terrasse ebenfalls verbunden.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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