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Geschäftslokal - Lugner City Wien
4.440 €
60 m²
RE/MAX FirstHerr Roman Schmatzer
1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.440 €
Preis pro m²74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.700 €
USt. Gesamtbelastung740 €
Monatliche Kosten360 €
Miete3.400 €
USt. Miete680 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten60 €
Einmalige Kosten
Ablöse180.000 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Restaurant
Nutzfläche 60 m²
Gastrofläche 60 m²
Beschreibung
Gastronomiefläche in der Lugner City – Top Lage mit Lager, € 3.400,- Miete
In der belebten Lugner City, einem der bekanntesten Einkaufszentren Wiens, steht ab sofort eine attraktive Gastronomiefläche zur Miete. Die Einheit bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Besucherfrequenz und inkludierter Lagerfläche – perfekt für Ihren Gastronomiebetrieb.
Eckdaten:
Gesamtmiete: € 3.400,- / Monat (inkl. Lager, exkl. USt)
Nutzfläche: auf Anfrage (Gastraum + Küche + Lager)
Lage: im Zentrum der Lugner City mit direktem Kundenstrom
Verwendung: Gastronomie (Imbiss, Restaurant, Café o.ä.)
Verfügbarkeit: ab sofort
Highlights:
Zentrale Lage mit hohem Fußgängeraufkommen
Beste Sichtbarkeit im Einkaufszentrum
Lagerraum im Mietpreis inkludiert
Stark frequentiertes Kino, Shops & Events in direkter Umgebung
Gute Infrastruktur: U6, Bus, Straßenbahn & Parkgarage im Haus
Ablöse: EUR 180.000,-
Ob Take-away, modernes Bistro oder trendiges Café – diese Fläche ist bereit für Ihr Konzept! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: