- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 3 mit Blick ins Grüne & privatem Garten
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Entdecken Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs: Die Gartensuite 3 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Natur – nur wenige Schritte vom privaten Badesee entfernt.
EckdatenWohnfläche: ca. 77,35 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)
Bäder: 2 elegante Badezimmer
Außenflächen:
Terrasse: ca. 20,28 m²
Privater Garten: ca. 26,05 m²
Abstellraum: ca. 2 m²
Technikraum: ca. 4.81 m²
Großzügige Wohnküche (44 m²) mit offener Raumgestaltung – viel Platz für Leben & Genuss
Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
Zwei moderne Badezimmer mit durchdachtem Design
Fußbodenheizung und Kühldecke – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Nachhaltiger Bau in Massivholzweise mit Lehmwänden und Holzfaserdämmung
Hochwertige Einbauküche und stimmige Lichtplanung inklusive
Privater Garten & große Terrasse mit Blick Richtung Teich und Natur
Zugang zum Badesteg nur für Anrainer – Wohnen wie im Urlaub
Ruhige, grüne Lage mit optimaler Infrastruktur und Nähe zu Therme & Golf
Gartensuite 3 – Ihr neues Zuhause mit Qualität, Stil und Seezugang.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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