- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 5: Ruhige 3-Zimmer-Suite mit Zugang zum Wasser
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Gartensuite 5 bietet exklusives Wohnen auf einer Ebene – mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Design in perfekter Kombination suchen.
EckdatenWohnfläche: ca. 77,35 m²
Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Außenflächen:
Terrasse: ca. 20,28 m²
Privater Garten: ca. 26,05 m²
Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
Technikraum: 2,40 m²
Abstellraum innen: 2,00 m²
Stellplätze: optional verfügbar
Großzügige Wohnküche mit 44 m² – viel Raum für Leben und Genuss
Zwei komfortable Schlafzimmer – auch ideal für Homeoffice oder Gäste
Zwei voll ausgestattete Badezimmer für mehr Komfort
Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig perfektes Wohnklima
Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – ökologisch & gesund
Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient
Bereits integrierte Designküche und Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten
Die Gartensuite 5 überzeugt mit einem eigenen Garten und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen, grünen Umgebung mit Badesee und Steg nur wenige Schritte entfernt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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