- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite Duplex 11: 119 m² Luxus pur mit 50 m² Panorama-Terrasse
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Ein architektonisches Highlight im Projekt: Die Panoramasuite 11 erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Wohnflächen, eine private Sauna und eine der größten Terrassen der gesamten Anlage. Ein durchdachter Grundriss, nachhaltige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Zuhause zu einer absoluten Rarität.
EckdatenWohnfläche gesamt: ca. 119,61 m²
EG: ca. 32,00 m²
OG: ca. 87,61 m²
Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer + offene Wohnküche + Sauna)
Bäder: 2 Bäder + 2 WCs
Außenflächen:
Terrasse EG: ca. 9,69 m²
Terrasse OG: ca. 41,26 m² – mit Ausblick & Privatsphäre
Abstellraum außen: ca. 2,32 m²
Zusätzlich:
Hauswirtschafts-/Technikraum: ca. 4,80 m²
2 Abstellräume innen: ca. 3,84 m² & 3,82 m²
Sauna: 6,18 m²
Vorraum & Gangfläche: über 10 m²
Wohnküche mit 47 m² im Obergeschoss – offen, lichtdurchflutet und elegant
Zwei großzügige Schlafzimmer auf getrennten Ebenen für mehr Privatsphäre
Zwei hochwertige Badezimmer + separates Gäste-WC auf jeder Etage
Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjähriger Wohnkomfort
Private Sauna mit Zugang zur Terrasse – Wellness zuhause
Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für gesundes Wohnen
Photovoltaik & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient
Hochwertige Einbauküche & Lichtkonzept inklusive
Die großzügige Terrasse im Obergeschoss mit über 40 m² schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohngefühl. In Kombination mit der integrierten Sauna und hochwertigen Ausstattung ist diese Suite ideal für anspruchsvolle Genießer:innen, die Ruhe, Raum und Exklusivität suchen.
Jetzt vormerken & Exposé anfordern – diese Suite ist einzigartig im Projekt!
Gerne informieren wir Sie über Verfügbarkeit, Preis & Besichtigungstermine.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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