- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12: Großzügiger Garten & Terrasse direkt am Badeteich
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Gartensuite 12 ist ein echtes Highlight im Projekt: Mit ihrer besonders großen Terrasse und einem weitläufigen Eigengarten bietet sie außergewöhnlich viel Freiraum für ein Leben im Grünen – direkt am Wasser gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig gebaut.
EckdatenWohnfläche: ca. 83,55 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)
Bad: 5,95 m² + separates WC
Abstell- & Technikraum: 6,11 m²
Außenflächen:
Terrasse: ca. 44,97 m²
Garten: ca. 84,59 m²
Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
Großzügige Wohnküche mit fast 40 m² – lichtdurchflutet und offen
Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
Stilvolles Badezimmer + separates Gäste-WC
Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Raumklima
Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für wohngesunde Qualität
Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – für energieeffizientes Wohnen
Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten
Die 44 m² große Terrasse und der über 80 m² große Garten eröffnen Raum für Entfaltung im Freien – ideal für Grillabende, Urban Gardening oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Der direkte Zugang zum Badesteg und das ruhige Wohnumfeld machen diese Suite zum perfekten Rückzugsort.
Jetzt sichern – Gartensuite 12 ist einzigartig im Projekt!
Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Exposé oder eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
