- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 1 mit Terrasse & Privatgarten
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Erleben Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage: Die Gartensuite 1 verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und direktem Naturbezug – perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und Atmosphäre suchen.
Eckdaten zur EinheitWohnfläche: ca. 77,35 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Außenflächen:
Terrasse: ca. 20,28 m²
Privater Garten: ca. 26,05 m²
Abstellraum: ca. 2 m²
Großzügige, offene Wohnküche mit 44 m² – viel Raum für Kochen, Essen & Leben
Zwei getrennte Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
Zwei moderne Bäder für mehr Komfort und Privatsphäre
Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für ein gesundes Raumklima
Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Wohnklima
Hochwertige Designküche & Lichtkonzepte sind bereits integriert
Privater Teichzugang & Badesteg exklusiv für Bewohner
Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Abende im Garten oder ein Sprung in den Badeteich – in der Gartensuite 1 wohnen Sie mit allen Sinnen. Der Blick aufs Wasser und die Nähe zum Rosaliengebirge machen diese Suite zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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