- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 7: Nachhaltig wohnen mit Garten & Terrasse
Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km).
Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Mit ihrer ruhigen Lage, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet die Gartensuite 7 den idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Design und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
EckdatenWohnfläche: ca. 77,34 m²
Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)
Bäder: 2 stilvolle Badezimmer
Außenflächen:
Terrasse: ca. 20,28 m²
Privater Garten: ca. 26,05 m²
Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
Technikraum: 2,40 m²
Innenabstellraum: 2,00 m²
Vorraum: 2,51 m²
Lichtdurchflutete Wohnküche mit 44 m² – offen, modern und einladend
Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
Zwei hochwertige Badezimmer mit durchdachtem Layout
Fußbodenheizung & Kühldecke – für perfekten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung
Photovoltaik & begrünte Dächer – energieeffizient & umweltfreundlich
Designküche & Lichtkonzept bereits im Kaufpreis enthalten
Die Gartensuite 7 bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Sommerabende auf der Terrasse oder ein Frühstück mit Morgensonne. Nur wenige Meter trennen Sie vom privaten Badesteg am See.
Jetzt besichtigen und den Wohntraum am Wasser entdecken!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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