Herrliche 3-Zimmer Wohnung | großer Balkon | Nahe der Seifenfabrik

Diese gemütliche und ruhige Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Graz-Liebenau, nur wenige Minuten von der Merkur Arena entfernt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre große West-Loggia, die zum Verweilen im Alltag einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein getrenntes WC vom Bad mit Fenster, das den Komfort erhöht. Sie ist ideal für Wohngemeinschaften geeignet oder bietet einen gemütlichen Rückzugsort für Singles und Paare. Die ruhige Lage sorgt für entspannte Wohnatmosphäre, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Ein perfektes Zuhause für alle, die zentral und ruhig wohnen möchten!

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. €500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap