Gartenwohnung Klein & Fein in ruhiger Lage.

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte, gut aufgeteilte Wohnung mit einer Terrasse.

Die Küche ist neuwertig mit Geschirrspüler uvm., an den Fenstern befinden sich Außenrollos & die Wohnung wurde neu ausgemalt. Die Terrasse befindet sich im Gemeinschaftsgarten und ist die einzige in dieser Lage.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert die schönsten Ecken Wiens. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – hier sind Sie stets mobil.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In der Nähe finden Sie einen Arzt und eine Apotheke, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders wertvoll – so sind Ihre Kinder gut versorgt und können in einer angenehmen Umgebung aufwachsen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie jederzeit bequem einkaufen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Wien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier vereinen sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <525m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <450m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.325m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <950m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap