- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seekirchen
325.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.333,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1984
Walter Greisberger
5201 Seekirchen am Wallersee / Wimm
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten492,17 €
Betriebskosten154,17 €
USt. Betriebskosten15,42 €
Monatliche Kosten Netto476,75 €
Sonstige Kosten Netto171,55 €
Heizkosten151,03 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1984, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
ostseitig, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine moderne Einbauküche und Parkettböden. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz sind im Kaufumfang enthalten. Gartennutzung ist möglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wimm in Seekirchen am Wallersee. Auf rund 75 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum ostseitigen Balkon, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche und der hochwertige Parkettboden sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus funktionalem Wohnraum und gemütlicher Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Seekirchen am Wallersee. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität bietet.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus funktionalem Wohnraum und gemütlicher Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Seekirchen am Wallersee. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität bietet.
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GewerblichWalter Greisberger
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