Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Garten
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EXCLUSIVE 3 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM - LANDSTRASSE - TOP 05

1.820 €

76 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 37 m²

Etage4

Befristung-

Kaution5.465 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Landstraße 39, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.820,21 €

Preis pro m²18,26 €

Gesamtbelastung Netto1.654,74 €

USt. Gesamtbelastung165,47 €

Monatliche Kosten288,15 €

Miete1.392,78 €

Betriebskosten261,96 €

USt. Monatliche Kosten26,19 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution5.465 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2025-10-01+02:00

Wohnung

4. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 76,28 m²

Gesamtfläche 76,28 m², Gartenfläche 11,54 m²

Terrassenfläche 36,93 m²

1 Balkon, Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG/DG/Dachterrasse, Top 05

Wohnnutzfläche: ca. 124,75 m² inkl. ca. 36,93 m² Terrassen inkl. ca. 11,54 m² Grünfläche

Detailbeschreibung: 04 OG: Vorraum/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stiegenaufgang, Toilette und Badezimmer

DG: Wohnzimmer, Ganz, WC, Koch/Essbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Terrasse und Aufgang zur Dachterrasse

Nebenkosten:Strom-/Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Ab/-Mietdauer:ab 01. Oktober 2025 verfügbar, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 5.465,00 (in Worten: Euro fünftausendvierhundertfünfundsechzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Dokumente

Expose_AREV_Landstrasse_39_Top_05

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