- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Altbauwohnung im Villenviertel am Villacher Stadtpark
450.000 €
186 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.419,35 €
Etage1
Baujahr-
Altmayer Immobilienservice GmbHHerr Wendelin Mölzer
9500 Villach
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Durch den gegenüber liegenden Stadtparkt ist eine Ruhe- und Erholungsoase direkt vor der Haustüre vorhanden. Die Verkehrs-Anbindung zur Bundesstraße sowie zur Autobahn ist ausgezeichnet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.419,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Betriebskosten sind inklusive Heizkosten.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Marmor, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 186 m²
1 Balkon
nordwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
Die exklusive Wohnung liegt im Zentrum von Villach mit geringer Entfernung zur Altstadt. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist Süd-West ausgerichtet und sofort verfügbar. Durch die Raumhöhe von ca. 3 m, entsteht in dieser schönen Altbauwohnung ein angenehmes Raumklima.
Für weitere Informationen forder Sie bitte unser Exposé an!!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichAltmayer Immobilienservice GmbHHerr Wendelin Mölzer
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