- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bequemes Zuhause für Kleinfamilien!
450.000 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche327 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Das Haus befindet sich in Klagenfurt - Viktring.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 327 m², Gartenfläche 250 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Kleinfamilien mit bis zu zwei Kindern. Es bietet ein Kinderzimmer im Erdgeschoss und ein zweites im Obergeschoss, um auch einen Teenager Freiraum zu geben. Der sonnige Garten lädt zum Grillen und Sonnen ein, während die hochwertige Ausstattung für Komfort im Alltag sorgt. Die Nähe zum Wörthersee sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet kurze Wege in jeder Situation!
Ausstattung:
1. Innenkomfort & Wohnqualität:
Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden im Obergeschoss, Vinyl- und Fliesenböden im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmer (EG & OG), Wohnzimmer und Schlafzimmer im OG.
2. Sicherheit & Technik:
Alarmanlage mit Kameras, Außenjalousien, Sicherheitstür, dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, Ölheizung.
3. Außenbereiche & Stauraum:
Ca. 250 m² Garten, Balkon, Garage, 60 m² Keller, Bramac Kaltdach.
Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Kleinfamilie – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule, Kindergarten und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufszeile befindet sich nur 550m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 350m entfernt.
Ausstattung:
1. Innenkomfort & Wohnqualität:
Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden im Obergeschoss, Vinyl- und Fliesenböden im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmer (EG & OG), Wohnzimmer und Schlafzimmer im OG.
2. Sicherheit & Technik:
Alarmanlage mit Kameras, Außenjalousien, Sicherheitstür, dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, Ölheizung.
3. Außenbereiche & Stauraum:
Ca. 250 m² Garten, Balkon, Garage, 60 m² Keller, Bramac Kaltdach.
Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Kleinfamilie – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule, Kindergarten und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufszeile befindet sich nur 550m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 350m entfernt.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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