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Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Traumhaftes Anwesen inmitten der Natur!
425.000 €
270 m²9 Zimmer
Preis / m²1.574,07 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2002
KT Immobilientreuhand GmbHHerbert Müller
9431 St. Johann
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²1.574,07 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2002
Wohnfläche 270 m²
Gesamtfläche 11.728 m²
9 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer traumhaften Lage! Dieses wunderschöne Fleckchen Erde ist von Wäldern umgeben und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbaner Nähe. Obwohl in phantastischer Alleinlage mitten in der Natur sind es nur wenige Fahrminuten und sie sind "in der Stadt".
Das Anwesen besticht durch zwei entzückende Häuser, die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für mehrere Generationen – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Sie können eines der Häuser selbst bewohnen und das andere vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Auch für Familien, die gemeinsam wohnen möchten ist dieses Anwesen ideal.
Das große Grundstück verfügt über einen idyllischen Fischteich, der zum Entspannen und Angeln einlädt, sowie ein Hühnergehege für frische Eier und eine gemütliche Hütte im Wald. Perfekt für alle Naturbegeisterten, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.
Beide Häuser könnten bei Bedarf auch vermietet werden, was das Anwesen zu einer attraktiven Investition macht. Trotzdem könnte das Grundstück mit dem Fischteich selbst genutzt werden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zusammengefasst erleben Sie hier ländliche Idylle in ihrer schönsten Form, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder Investment – dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin