- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Bischofshofen zu verkaufen .
320.000 €
84 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.809,52 €
Etage1
Baujahr1970
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
5500 Bischofshofen
Wohnen im Herzen des Salzburger Landes
Bischofshofen vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Salzburger Landes bietet die Stadt nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt ist weit über die Grenzen hinaus bekannt als traditionsreicher Austragungsort der Vierschanzentournee und begeistert mit ihrem charmanten Mix aus Natur, Kultur und Sport. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ob mit Auto oder Bahn, erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg in rund 45 Minuten. Bischofshofen ist damit ideal für alle, die eine zentrale Lage mit naturnaher Umgebung suchen.
Bischofshofen vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Salzburger Landes bietet die Stadt nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt ist weit über die Grenzen hinaus bekannt als traditionsreicher Austragungsort der Vierschanzentournee und begeistert mit ihrem charmanten Mix aus Natur, Kultur und Sport. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ob mit Auto oder Bahn, erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg in rund 45 Minuten. Bischofshofen ist damit ideal für alle, die eine zentrale Lage mit naturnaher Umgebung suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.809,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort verfügbar
Wohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.
Ein eleganter Eichen-Mehrschichtdielenboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Immobilie eine warme sowie stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer zeigt sich in zeitlosem Design und wurde vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet.
Auch die gesamte Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung fachgerecht erneuert inklusive aller Leitungen und Kabel und entspricht nun dem aktuellen Stand der Technik, was höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.
Neu verbaute Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Zudem wurden sämtliche Wände frisch ausgemalt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Einbauküche verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die angenehme Außenflächen schaffen und zum Verweilen im Freien einladen perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende.
Insgesamt vereint diese Immobilie stilvolle Ausstattung, moderne Technik und Raum zur persönlichen Entfaltung ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 320.000,00
Davon 3 % Provision: € 9.600,00
Plus 20 % USt.: € 1.920,00
Gesamt inkl. USt.: € 11.520,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 320.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ein eleganter Eichen-Mehrschichtdielenboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Immobilie eine warme sowie stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer zeigt sich in zeitlosem Design und wurde vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet.
Auch die gesamte Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung fachgerecht erneuert inklusive aller Leitungen und Kabel und entspricht nun dem aktuellen Stand der Technik, was höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.
Neu verbaute Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Zudem wurden sämtliche Wände frisch ausgemalt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Einbauküche verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die angenehme Außenflächen schaffen und zum Verweilen im Freien einladen perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende.
Insgesamt vereint diese Immobilie stilvolle Ausstattung, moderne Technik und Raum zur persönlichen Entfaltung ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 320.000,00
Davon 3 % Provision: € 9.600,00
Plus 20 % USt.: € 1.920,00
Gesamt inkl. USt.: € 11.520,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 320.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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