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  • Provisionsfrei
  • Altbau

* * * FRISCH SANIERTER WOHNTRAUM... WG-EIGNUNG... WENIGE RADMINUTEN zu TU, STADTSTRAND und AUGARTENPARK * * *

726
 
60 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2200
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Fröhlichgasse, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten726 €
Preis pro m²12,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2200

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 60 m²
3 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung - Diese Wohnung wurde durch Fachfirmen von Grund auf neu saniert (inklusive Böden, Wände, Türen, Elektro- und Sanitärleitungen, Badezimmer/Toilette, Fenster, Rolläden etc.); neue, geräumige Küche mit Platz für Essbereich (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet); 3 Zimmer mit jeweils 16 m², 15 m² und 11 m² - bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster; tolle Raumhöhe; Massivbauweise; neue, hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; Kellerabteil; Allgemeinbalkon zum Mitbenützen; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus) + Radweg; 3 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark; wenige Radminuten zum Jakominiplatz und zur Technischen Universität; zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der grünen/günstigen Zone zur Verfügung (ab € 12,-- monatlich); Miete bereits inklusive Betriebskosten; exkl. Fernwärme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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