- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
GARTEN - 3 SONNIGE, große Zimmer, 15m² BALKON!
1.200 €
95 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Thomas Mahkovec ImmobilienoptimierungHerr Thomas Mahkovec
2534 Alland
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100 €
USt. Gesamtbelastung100 €
Miete1.000 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1990, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 95 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 15 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
ALLAND: SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG 95m² in 2-Parteienhaus mit 15m² TERRASSE + ca. 70m² WESTGARTEN
3 große, sonnige Zimmer (ca. 18, 23, 25 m²) mit Aussicht und TERRASSENZUGANG; Geräumige DAN-Essküche, zentraler Vorraum!
Bad mit WANNE, WC mit Waschbecken separat.
2 Parkplätze, eigener GARTEN, sparsame PELLETSHEIZUNG! GARAGE auf Anfrage!
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung im Dachgeschoß; nette Jungfamilie mit 2 Kindern.
KAUTION 3 Monatsmieten!
Pelleltsheizung bewährt sich bereits seit 2007; bisheriger Verbrauch je Wohnung durchschnittlich ca. € 120 bis 130 monatlich je nach Pelletspreis .("normaler" Wasserverbrauch und Heizverhalten vorausgesetzt)! Verrechnung 2x jährlich nach Pelletslieferung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
LEISTEN AUCH SIE IHREN BEITRAG ZUM SCHUTZE DER NATUR SOWIE BEDÜRFTIGER MENSCHEN!
BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!
www.IMMOBILIENOPTIMIERUNG.at
Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsführung)
2534 Alland, Groisbach 88
Email: Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100
Umsatzsteuer € 100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02
3 große, sonnige Zimmer (ca. 18, 23, 25 m²) mit Aussicht und TERRASSENZUGANG; Geräumige DAN-Essküche, zentraler Vorraum!
Bad mit WANNE, WC mit Waschbecken separat.
2 Parkplätze, eigener GARTEN, sparsame PELLETSHEIZUNG! GARAGE auf Anfrage!
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung im Dachgeschoß; nette Jungfamilie mit 2 Kindern.
KAUTION 3 Monatsmieten!
Pelleltsheizung bewährt sich bereits seit 2007; bisheriger Verbrauch je Wohnung durchschnittlich ca. € 120 bis 130 monatlich je nach Pelletspreis .("normaler" Wasserverbrauch und Heizverhalten vorausgesetzt)! Verrechnung 2x jährlich nach Pelletslieferung.
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2534 Alland, Groisbach 88
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Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100
Umsatzsteuer € 100
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Gesamtbetrag € 1200
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Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02
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GewerblichThomas Mahkovec ImmobilienoptimierungHerr Thomas Mahkovec
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