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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

Terrassentraum mitten im 8.Bezirk: Möblierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ( mit Lift) und Klimaanlage im Wohnzimmer

1.500
 
86 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
RealGoodLiving Real Estate Services GmbHFrau Amadea Fritsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1080 Wien
Sehr gute Infrastrukturlage auf der Alser Straße

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²17,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt
Wohnfläche 86,44 m²
Nutzfläche 96,53 m²
Balkon 10,09 m²
nordseitig, Balkon, Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese entzückende, möblierte 3 Zimmerwohnung befindet sich in genialer Infrastrukturlage, unweit der Alser Straße, im 1. Dachgeschoss eines Neubaus und hat folgende (T) Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Abstellraum 
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche und einer neuen Waschmaschine
• Wohnküche mit Klimaanlage (Split) und ausziehbarem Tisch mit 4 Sesseln, Küche  mit Bosch- und Siemensgeräten und einem   freistehenden Kühlschrank;
• Balkon (ca. 10,09 m², Ausrichtung Norden) mit einer Sitzbank und einer Verstaumöglichkeit für Balkonmöbel.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen, eine Glastüre trennt den Eingangsbereich vom Wohnzimmer und sorgt dafür, dass die Wohnung mit natürlichem Licht versorgt wird.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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