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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau

Gmunden rocks. Miete jetzt.

811
 
41 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
DRACK IMMOBILIEN GMBHFrau Yvonne Drack
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten810,58 €
Preis pro m²19,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto794,58 €
USt. Gesamtbelastung16 €
Gesamtmiete714,58 €
Miete550 €
Betriebskosten164,58 €
Heizkosten Netto80 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Wohnfläche 40,88 m²
Nutzfläche 49,62 m²
1 Loggia 3,71 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

In einer gepflegten, unkomplizierten Wohnsiedlung in Gmunden erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ein einladender Ort für alle, die Einfachheit, gute Lage und ein modernes Wohngefühl schätzen.

Die Fakten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 40,88 m²
• Zwei gut geschnittene Zimmer
• Sonnige Loggia
• Praktischer Abstellraum & Kellerabteil
• Eigener Parkplatz
• Gepflegtes Haus, Baujahr 1997
• Frisch renoviert – sofort einziehen
• Zentralheizung (Gas)
• Betriebskosten: € 164,58/Monat

Ob als gemütliche Ferienwohnung oder erstes eigenes Zuhause: Diese Wohnung überzeugt durch ihre stimmige Aufteilung, den hellen Eindruck und die praktische Lage nahe dem Traunsee.

Alle wichtigen Einrichtungen, von Nahversorgern bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befinden sich in angenehmer Nähe. Einfach ankommen und wohlfühlen!

Miete: € 550,00

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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