- Provisionsfrei
Schöne 2 Zimmer Wohnung - Innenhofseitig - ab sofort verfügbar!
536 €
54 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.966 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
8020 Graz
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar ist.
Da es sich im Innenhof befindet, ist es äußerst ruhig und ohne Lärm.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Da es sich im Innenhof befindet, ist es äußerst ruhig und ohne Lärm.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Laufende Kosten
Miete535,5 €
Preis pro m²9,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto486,81 €
USt. Gesamtbelastung48,69 €
Miete348,55 €
USt. Miete34,86 €
Betriebskosten128,26 €
USt. Betriebskosten12,83 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution1.966 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,4 m²
Gesamtfläche 49,33 m², 16 Wohneinheiten
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung – Zentrum - ab sofort!
Mitten im Zentrum wartet eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie!
Aufteilung der Wohnung: beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der direkt zum Abstellraum führt, dann betreten Sie links das Wohnzimmer, in dem sich die Küche mit Essbereich befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man weiter ins Badezimmer und ins Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt einen zusätzlichen separaten Bereich, in dem Sie einen Kleiderschrank für Kleidung einrichten können.
Das Gebäude liegt in einem Innenhof und ist daher sehr ruhig und Lärm frei.
Zentrales Warmwasser und Innenhoflage runden den Wohnkomfort ab! Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von dem Hotel Weitzer.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 4 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1,3,6 und 7. In 6 Gehminuten ist man direkt am Hauptplatz in der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktureinrichtungen und Grünflächen sind ebenso in der Nähe (Spar, Apotheken, Restaurants, Ärzte/Fachärztezentrum ÖGK, Augarten, Murweg).
Die Miete von € 535,50 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,00 kommt noch extra hinzu.
Mitten im Zentrum wartet eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie!
Aufteilung der Wohnung: beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der direkt zum Abstellraum führt, dann betreten Sie links das Wohnzimmer, in dem sich die Küche mit Essbereich befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man weiter ins Badezimmer und ins Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt einen zusätzlichen separaten Bereich, in dem Sie einen Kleiderschrank für Kleidung einrichten können.
Das Gebäude liegt in einem Innenhof und ist daher sehr ruhig und Lärm frei.
Zentrales Warmwasser und Innenhoflage runden den Wohnkomfort ab! Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von dem Hotel Weitzer.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 4 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1,3,6 und 7. In 6 Gehminuten ist man direkt am Hauptplatz in der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktureinrichtungen und Grünflächen sind ebenso in der Nähe (Spar, Apotheken, Restaurants, Ärzte/Fachärztezentrum ÖGK, Augarten, Murweg).
Die Miete von € 535,50 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,00 kommt noch extra hinzu.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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