- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Parkplatz TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe - ab sofort!
624 €
54 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.212 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Münzgrabenstraße 71, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten624,43 €
Preis pro m²11,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto566,75 €
USt. Gesamtbelastung57,68 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Betriebskosten166,75 €
USt. Betriebskosten16,68 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten2 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, PP und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.212 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,79 m²
Gesamtfläche 53,79 m²
2 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben. Das Schlafzimmer liegt auf der Hofseite und ist daher sehr ruhig.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 623,43 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben. Das Schlafzimmer liegt auf der Hofseite und ist daher sehr ruhig.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 623,43 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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