- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!
811 €
62 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.776 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Münzgrabenstraße 78, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.
Laufende Kosten
Miete811,25 €
Preis pro m²13,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto737,5 €
USt. Gesamtbelastung73,75 €
Miete491,64 €
USt. Miete49,16 €
Betriebskosten245,86 €
USt. Betriebskosten24,59 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.776 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,17 m²
Gesamtfläche 62,17 m², 6 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines Hauses in Ruhelage neben TU/UNI Graz.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, der hell und freundlich ist! Von der Küche führt eine offene Treppe zu einem kleinen Dachzimmer.
Die Wohnung verfügt noch über zwei getrennte Zimmer, wobei eines als Wohnzimmer, das andere als Schlafzimmer oder auch als WG genutzt werden kann.
Dann ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 811,25 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines Hauses in Ruhelage neben TU/UNI Graz.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, der hell und freundlich ist! Von der Küche führt eine offene Treppe zu einem kleinen Dachzimmer.
Die Wohnung verfügt noch über zwei getrennte Zimmer, wobei eines als Wohnzimmer, das andere als Schlafzimmer oder auch als WG genutzt werden kann.
Dann ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 811,25 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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