- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in TOP Lage
Preis auf Anfrage
128 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche302,5 m²
Baujahr2026
CD Konzept Bauträger GmbHVeziret Coma
1220 Wien
Die Lage bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie die Lobau und die Seestadt. Die U2-Station „An den alten Schanzen“, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Donau Zentrum“, das eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Nahegelegene Kindergärten und Volksschulen schaffen die idealen Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Unser Haus am Resedaweg 5 verbindet für Sie alle Vorteile des Landlebens mit einer optimalen Anbindung an die Stadt.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Donau Zentrum“, das eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Nahegelegene Kindergärten und Volksschulen schaffen die idealen Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Unser Haus am Resedaweg 5 verbindet für Sie alle Vorteile des Landlebens mit einer optimalen Anbindung an die Stadt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 188 m², Grundstücksfläche 302,5 m², Gartenfläche 158 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Wohnprojekt
Resedaweg 5
1220 Wien
Am Resedaweg 5, einer ruhigen und grünen Wohngegend im 22. Bezirk, werden drei Einfamilienhäuser sowie zwei Doppelhaushälften errichtet.
Einfamilienhaus H4
• ca. 302,5 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 158 m² Gartenfläche netto
• ca. 128 m² Wohnfläche
• ca. 60 m² Kellerfläche
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
Resedaweg 5
1220 Wien
Am Resedaweg 5, einer ruhigen und grünen Wohngegend im 22. Bezirk, werden drei Einfamilienhäuser sowie zwei Doppelhaushälften errichtet.
Einfamilienhaus H4
• ca. 302,5 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 158 m² Gartenfläche netto
• ca. 128 m² Wohnfläche
• ca. 60 m² Kellerfläche
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
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GewerblichCD Konzept Bauträger GmbHVeziret Coma
GewerblichCD Konzept Bauträger GmbHVeziret Coma
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