POOLGLÜCK.MAXglan | Einfamilienhaus zum Verlieben

POOLGLÜCK.MAXglan | Stadtnahes Wellnes-Refugium mit Fernblick | Wintergarten | Garage 

Am grünen Stadtrand von Salzburg-Maxglan, direkt am freien Feld gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung und zahlreichen Wohlfühl-Extras.
Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – bei gleichzeitig rascher Erreichbarkeit der Innenstadt.

Das Haus, Baujahr 1968, wurde 2012 kernsaniert und präsentiert sich in äusserst gepflegtem Zustand.
Die rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, zwei stilvolle Bäder sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums und der Küche das ganze Jahr über ein besonderes Ambiente schafft.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kachelofen, Wintergarten und Zugang zu den Terrassen und Garten.
Hier erwartet Sie ein echtes Highlight: ein Swimmingpool (5,9 x 3 m) mit Schiebeabdeckung und ein Outdoor-Jacuzzi für entspannte Abende.
Weiters finden Sie im Erdgeschoß ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC , einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Der private Rückzugsort im Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf die große SW-Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Infrarotkabine.

Das Haus ist voll unterkellert, unterteilt in Büro, Waschraum, Heizung, Werkstatt und einem großen Hobbyraum.

Eine Einzelgarage und ein gepflasteter Eingangsbereich ergänzen dieses schöne Objekt.

Highlights auf einen Blick 

• Am freien Feld 
• Wintergarten
• Pool + Whirlpool + Infrarotkabine
• 2 Terrassen im EG 
• großer Garten
• Große Sonnen-Aussichtsterrasse im Obergeschoss 
• Vollunterkellert 
• Einzelgarage 
• gepflasterter Vorplatz

Sie suchen DAS Einfamilienhaus für Ihre Familie? 

Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie das Haus persönlich erleben!

Ihr Team Schnitzhofer 

Rechtlicher Hinweis 
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap