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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Jugendstilpalais- Citywohnung mit Loggia - ruhige Zentrumslage- nähe Promenade

1.111
 
71 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4020 Linz
Promenade - Neuer DOM

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.111 €
Preis pro m²15,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.010 €
USt. Gesamtbelastung101 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: 4.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 70,64 m²
1 Loggia 7,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung nähe Domplatz besticht durch die gute Raumaufteilung und hohen Räumlichkeiten sowie ruhige Lage.

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, Wohn/Essbereich sowie Küche mit E-Geräten, Loggia, Abstellraum, Schlafzimmer,  Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil

Ausstattung:  Fliesen/Parkettboden, Jalousien

Heizung:  Fernwärme: Direktverrechnung LINZ AG

Die Wohnung ist noch vermietet, daher gibt es am Mittwoch, 16. Juli 2025 zwischen 12.00 Uhr und 14.00 Uhr nach Terminvereinbarung die Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen !!

Freue mich, auf ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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