- Provisionsfrei
- Altbau
Helle 2-Zimmerwohnung Nähe U3 Ottakring
895 €
54 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.685 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Maroltingergasse 102, 1160 Wien
Die U3 Ottakring ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 10 und 46 in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²11,94 €
Miete646,73 €
Miete711,4 €
Betriebskosten166,91 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.685 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 54,15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche eignet sich aufgrund der Aufteilung perfekt für einen Pärchen-Haushalt. Die sehr gute Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Gehminuten. Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung rundet die Nähe zum Wilhelminenberg als beliebtes Ausflugsziel das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und ist zur Maroltingergasse orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und ist zur Maroltingergasse orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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