- Altbau
- Balkon
- Terrasse
TOP INNENSTADTLAGE: 3-Zimmer Wohnung | Dietrichsteinplatz | Kaiser Josef Platz |
295.000 €
120 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.458,33 €
Etage3
Baujahr1900
PP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
8010 Graz
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse besticht durch beste Anbindung und fußläufige Nähe zu:
+ Einkaufsmöglichkeiten direkt am Dietrichsteinplatz (Spar, Apotheke)
+ Bildungsstätten (Kindergarten, Schule, TU, KFU, MedUni, FH, etc.)
+ Innenstadt, Dietrichsteinplatz, Jakominiplatz
+ beste öffentliche Anbindung von Bus und Bim am Dietrichsteinplatz
+ zahlreichen Restaurants und Cafes
+ Einkaufsmöglichkeiten direkt am Dietrichsteinplatz (Spar, Apotheke)
+ Bildungsstätten (Kindergarten, Schule, TU, KFU, MedUni, FH, etc.)
+ Innenstadt, Dietrichsteinplatz, Jakominiplatz
+ beste öffentliche Anbindung von Bus und Bim am Dietrichsteinplatz
+ zahlreichen Restaurants und Cafes
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.458,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten295,69 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 1985, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 110 m²
1 Balkon
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Sind Sie bereit für ein echtes Stadtjuwel mit Entwicklungschance? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt – unsaniert, roh, voller Möglichkeiten!
Die Eckdaten im Überblick:
+ Top-Lage: Mitten im Herzen von Graz – alles zu Fuß erreichbar!
+ Dachgeschoss: Urbanes Lebensgefühl mit Blick über die Dächer der Stadt
+ Sanierungsbedarf: Ja – und genau das ist Ihre Chance!
+ Raum für Ideen: Machen Sie aus dieser Rohdiamantenwohnung Ihr ganz persönliches Designprojekt
+ Starkes Investment: Innenstadtlage + Gestaltungspotenzial = Wertsteigerung garantiert
+ Dachterrasse mit Weitblick, ca. 10 m²
+ Kellerabteil vorhanden
+ Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Arzt, Spar, Kindergarten, Schule, Uni, Technik, Stadtkern, etc.,) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
https://pp-immoconsulting.at/key-agent/
Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen und möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung:
https://pp-immoconsulting.at/immobilien-bewertung/
Eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt – unsaniert, roh, voller Möglichkeiten!
Die Eckdaten im Überblick:
+ Top-Lage: Mitten im Herzen von Graz – alles zu Fuß erreichbar!
+ Dachgeschoss: Urbanes Lebensgefühl mit Blick über die Dächer der Stadt
+ Sanierungsbedarf: Ja – und genau das ist Ihre Chance!
+ Raum für Ideen: Machen Sie aus dieser Rohdiamantenwohnung Ihr ganz persönliches Designprojekt
+ Starkes Investment: Innenstadtlage + Gestaltungspotenzial = Wertsteigerung garantiert
+ Dachterrasse mit Weitblick, ca. 10 m²
+ Kellerabteil vorhanden
+ Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Arzt, Spar, Kindergarten, Schule, Uni, Technik, Stadtkern, etc.,) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
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Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen und möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung:
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GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
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