Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Leonding

Objektbeschreibung:
• Adresse: 4060 Leonding – zentrale Ruhelage, 3 Gehminuten zum Rathaus
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer)
• Balkon/Loggia: ca. 6 m²
• Möbliert (optional): ja – ohne Aufpreis, Möblierung kann entfernt werden
• Parkplatz: Freiparkplatz direkt vor dem Haus (inklusive)
• Heizung: Fernwärme (Zentralheizung)
• Stockwerk: 3. / letzter Stock (ohne Lift)
• Verfügbar ab: 1. August
• Vermietung: privat

Highlights der Wohnung:
• Heller Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne
• Moderne Einbauküche offen zum großzügigen - Wohn-/Essbereich
• Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine
• Optional möbliert: Geschmackvolle Möblierung (z. B. Esstisch, Einbauschränke) kann kostenfrei übernommen oder entfernt werden
• Abstellraum & separates WC
• Kellerabteil zur privaten Nutzung
• Große Grünflächen und kostenloser Parkplatz vor dem Haus

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Leonding – nur 2 Minuten zu Fuß zum Rathaus, mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen.

Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Miete & Betriebskosten:
• Miete (inkl. Freiparkplatz): 846,52 €
• Betriebs-/Verwaltungskosten: 152,16 €
- Gesamtmiete monatlich: 998,68 €