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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte 2-Raumwohnung in ruhiger Siedlungslage!

439
 
52 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.317,36 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Hafningerweg 6, 8793 Trofaiach
In sonniger und grünen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten439,12 €
Preis pro m²8,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto399,2 €
USt. Gesamtbelastung39,92 €
Miete233,03 €
USt. Miete23,3 €
Betriebskosten166,17 €
USt. Betriebskosten16,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.317,36 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1954, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett
Wohnfläche 52,35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Trofaiach / Hafningerweg 6 / Top 3

Diese gemütliche und schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, in einer ruhigen und zentrumsnahen Siedlungslage in Trofaiach. Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Diverse Möbel wie die Küche u.v.m. können vom Bewohner abgelöst werden wobei jedoch keine Ablöseverpflichtung besteht.

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 439,12 (zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
  • Kaution: € 1.317,36

Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und wird befristet auf fünf Jahre vermietet.

  • Preiswerte Wohnung in schöner, grünen Siedlungslage!
  • Gute Raufaufteilung
  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Möbelablöse möglich

Lage: Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein. Das Langlaufzentrum als Naherholungsgebiet liegt nur einige Gehminuten entfernt. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Hallenbad, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Universität <8.750m
Kindergarten <1.200m
Höhere Schule <8.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <9.200m

Sonstige
Geldautomat <1.050m
Bank <1.050m
Post <1.100m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.400m
Bahnhof <5.675m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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