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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

1010 Wien ab August: Schöne 4-Zimmer Stadtwohnung ca. 138m² am Fleischmarkt; € 2.660,- zu vermieten

2.660
 
138 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution8.000 €
Elsässer ImmobilienFrau Anna Elsässer
Fleischmarkt, 1010 Wien
Tolle City-Lage: Am Laurenzerberg/Fleischmarkt. Nur 5 Gehminuten vom bekannten Stephansplatz entfernt.
Die bekannte Einkaufs- und Flaniermeile Rotenturmstraße ist nur 1 Gehminute entfernt. Mit vielen Geschäften, Gastronomie, Apotheke, Banken.
Das Objekt befindet sich im Fleischmarkt im ersten Bezirk der Wiener Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz
U4, U1

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Hauses im 1. Bezirk am Fleischmarkt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.659,83 €
Preis pro m²19,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.418,03 €
USt. Gesamtbelastung241,8 €
Miete2.100 €
USt. Miete210 €
Betriebskosten286,4 €
USt. Betriebskosten28,64 €
Sonstige Kosten Netto31,63 €
USt. Sonstige Kosten3,16 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten exkl. Strom und Heizung (Gas) Vertragserrichtungskosten € 210,- (inkl. MwSt.)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, 2. Etage
Wohnfläche 137,51 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
54,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Schöne und großzügige Altbauwohnung am Laurenzerberg/Fleischmarkt zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat ca. 138 m² Wohnfläche:

• Großes Vorzimmer, großer Gang mit viel Stellfläche für Schränke

• Sehr großer Wohnsalon mit ca. 63 m² (Fenster auf den Fleischmarkt/Laurenzer Berg)

• Komplettküche (mit Geschirrspüler, Mikrowelle) mit Fenster (Innenhof) und Abstellraum

• 2 Schlafzimmer (Fenster in die Drachengasse)

• Großes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Eckwanne und Dusche, WC

• 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

• Gäste WC

• Kunststofffenster

• Gasetagenheizung

• hohe Flügeltüren

• Parkettböden

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen gepflegten Hauses im 1. Bezirk.

Verfügbar ab: 1.8.25

Befristung: 5 Jahre

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Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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