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Sommerhaus im Weinviertel im schönen Kreuttal

85.000
 
61 m²2 Zimmer
Preis / m²1.393,44 €
Grundstücksfläche141 m²
Baujahr1900
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Andreas Zach
2123 Kronberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000 €
Kaufpreis pro m²1.393,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.060 €
Provision Netto2.550 €
USt. Provision510 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten77 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1900
Wohnfläche 61 m²
Gesamtfläche 141 m², Grundstücksfläche 141 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Kleines Sommerhäuschen in idyllischer Ruhelage – Kronberg im Weinviertel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort: Dieses charmante Sommerhäuschen mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einer malerischen Kellergasse in Kronberg, mitten im schönen Weinviertel – nur etwa 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A5 (Kreuttal) entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit absoluter Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück in sehr ruhiger und kaum einsehbarer Lage – ideal für entspannte Sommertage im Grünen.

Objekthighlights:

  • Wohnfläche ca. 61 m², Grundstücksfläche ca. 141 m²
  • Ruhige Lage in einer traditionellen Kellergasse
  • Nur 5 Minuten zur A5-Auffahrt Kreuttal
  • Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser und Strom im Haus, Gasleitung an der Grundstücksgrenze
  • Aktuell befindet sich das WC im Gartenhaus, zusätzlich kann man auch eine Dusche installieren – Sanierungsbedarf besteht
  • Tolles, Grundstück mit viel Potenzial
  • Perfekt als Wochenendhaus, Feriendomizil oder kleines Projekt mit Charme
  • Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Gestaltung lässt sich dieses Häuschen in eine echte Sommeroase verwandeln. Ein ruhiger Ort, der Erholung garantiert – mitten im Weinviertel und doch schnell erreichbar.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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