Lindenpark: 2 Zimmer Gartenwohnung, ca. 64 m² mit großer Terrasse

Diese helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar: ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die separate Küche ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Sie grenzt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und den Eigengarten gelangen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf optional erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der Lindenpark in Linz-Urfahr steht für urbanes Wohnen in ruhiger Grünlage – mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitloser Ausstattung. Das Projekt vereint hohe Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Investmentchancen. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger – vom Erwerb einzelner Vorsorgewohnungen bis hin zum Kauf ganzer Wohnungspakete.

Ihr Zeininger-Rundum-Sorglos-Service:

Eigennutzer und Anleger profitieren von einem umfassenden Servicepaket, das alle relevanten Schritte abdeckt – von der Auswahl bis zur langfristigen Vermietung und Verwaltung:

• Objektauswahl & Beratung
Individuelle Unterstützung bei der Auswahl passender Wohnungen oder Wohnungspakete. Fokus auf Lagen mit stabiler Nachfrage und attraktiver Mietrendite.
• Steuerliche Begleitung
Optimierung steuerlicher Vorteile durch Experten: z. B. Abschreibungen gemäß § 28 EStG, Vorsteuerabzug bei Vermietung.
• Finanzierungsservice
Zugang zu attraktiven Finanzierungslösungen inkl. Fixzinsoptionen. Beratung zu eventuellen Fördermodellen.
• Vermietungsmanagement
Professionelle Mietersuche, Vertragsgestaltung und Übergabemanagement – auf Wunsch auch möbliertes Vermieten.
• Laufende Verwaltung
Technische und kaufmännische Objektbetreuung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungskoordination sowie Leerstandsmanagement.
Urbanes Wohnen im Lindenpark – ein nachhaltiges Immobilienprojekt mit Zukunftsperspektive. Ob Wohnungen zur Eigennutzung oder Anlegerwohnungen – wir begleiten Sie professionell bei jedem Schritt.