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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
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Weitblick trifft Gestaltungsfreiheit

270.000
 
358 m²12 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²754,19 €
Grundstücksfläche1.250 m²
Baujahr1975
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8530 Trahütten
Trahütten, ein charmantes Bergdorf auf 1.000 m Seehöhe, ist ein Geheimtipp für all jene, die in ruhiger, naturnaher Umgebung wirtschaftliches Potenzial erkennen. Eingebettet in das südweststeirische Wein- und Hügelland bietet der Ort beste Luftqualität, kristallklares Trinkwasser und eine intakte Natur – ideale Voraussetzungen für Gesundheits-, Tourismus- oder Bildungskonzepte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²754,19 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 358 m²
Grundstücksfläche 1.250 m², Gartenfläche 200 m²
1 Balkon
Garten
12 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Ein Ort mit Perspektive – Ihre Chance auf eine Visionserfüllung.

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Trahütten wartet dieses vielseitige Landhaus auf seinen nächsten Visionär. Auf 358 m² Nutzfläche plus Erweiterungspotenzial bietet die Liegenschaft alles, was es für ein erfolgreiches Investment oder ein kreatives Gewerbekonzept braucht: großzügige Räume, Gastronomieküche, Seminar- und Wohnbereiche, Wintergarten, Gartenflächen sowie 20 Parkplätze.

Ob Praxisgemeinschaft, Seminarzentrum, Gasthaus, Wohngruppe oder „Schule der Zukunft“ – dieser Standort auf 1.000 m Seehöhe vereint Naturidylle mit Infrastruktur, Erreichbarkeit (40 Min. nach Graz) und enormer Nutzungsvielfalt.

Ein Objekt, das nicht nur Raum, sondern auch Inspiration bietet – und das zu einem Kaufpreis, der wirtschaftliches Denken mit unternehmerischem Gestaltungsfreiraum vereint.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur 7 Fahrminuten entfernt bietet die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie, Schulen und Freizeitangeboten.

Öffentlicher Verkehr:

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