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Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid - Jetzt investieren – Neubauprojekte werden rar!
299.000 €
RVC Immobilien Vermittlungs GmbHHerr Johannes Gerstenbauer
3430 Neuaigen
Neuaigen ist ein Dorf im südwestlichen Weinviertel in Niederösterreich, etwa 5 km nordwestlich von Tulln an der Donau gelegen.
Der Ort liegt in einer Niederung am nördlichen Rand der Donauauen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die durch die Nähe zur Donau begünstigt wird. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist über die nördlich der Donau verlaufende Straße leicht erreichbar.
Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In Neuaigen gibt es auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen. Neben dem Schloss sind dies beispielsweise alte Bauernhäuser und Kirchen, die Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region bieten. Zudem finden in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben bereichern und Besucher aus der Umgebung anziehen.
Insgesamt ist Neuaigen ein idyllischer Ort mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Der Ort liegt in einer Niederung am nördlichen Rand der Donauauen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die durch die Nähe zur Donau begünstigt wird. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist über die nördlich der Donau verlaufende Straße leicht erreichbar.
Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In Neuaigen gibt es auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen. Neben dem Schloss sind dies beispielsweise alte Bauernhäuser und Kirchen, die Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region bieten. Zudem finden in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben bereichern und Besucher aus der Umgebung anziehen.
Insgesamt ist Neuaigen ein idyllischer Ort mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Provision inkl. USt.: 3,6 %
Merkmale
Grundstück
Baujahr 2025, Projektiert
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Jetzt investieren – Neubauprojekte werden rar!
Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid.
All-Inclusive Service für Investoren.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um zu investieren, denn Neubauprojekte werden immer seltener. Wir bieten Ihnen eine exklusive Bauträgerliegenschaft mit rechtskräftigem Baubescheid und einem umfassenden All-Inclusive-Angebot für Investoren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr zukunftssicheres Investment!
Auf der 860 m² großen Liegenschaft im Ortsteil Neuaigen liegt ein rechtskräftiger Baubescheid für eine attraktive Reihenhausanlage vor. Die Planung gewährleistet größtmögliche Privatsphäre und ein hervorragendes Raumgefühl. Jedes Haus verfügt nicht nur über einen eigenen Garten direkt am Haus, sondern auch über einen zusätzlichen Garten auf der Liegenschaft, der Platz für ein Gartenhaus, einen Pool, Grillmöglichkeiten und mehr bietet. Haus und Schrebergarten also auf einer Liegenschaft!
Die Liegenschaft kann sowohl im Rahmen eines Share- als auch eines Assetdeals erworben werden. Zusätzlich können wir einen Generalunternehmer aus der Region anbieten, der die gesamte Reihenhausanlage schlüsselfertig samt Außengestaltung und Bodenplatte in massiver Bauweise zu einem Preis von netto € 2.350 / m² WNF errichten würde.
Für Investoren können wir auch ein All-Inclusive-Dienstleistungsangebot inklusive umfassendem Projektmanagement und vollständiger Vermarktung anbieten.
Das Angebot im Überblick:
• Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
• 860 qm Liegenschaft
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 55
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid.
All-Inclusive Service für Investoren.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um zu investieren, denn Neubauprojekte werden immer seltener. Wir bieten Ihnen eine exklusive Bauträgerliegenschaft mit rechtskräftigem Baubescheid und einem umfassenden All-Inclusive-Angebot für Investoren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr zukunftssicheres Investment!
Auf der 860 m² großen Liegenschaft im Ortsteil Neuaigen liegt ein rechtskräftiger Baubescheid für eine attraktive Reihenhausanlage vor. Die Planung gewährleistet größtmögliche Privatsphäre und ein hervorragendes Raumgefühl. Jedes Haus verfügt nicht nur über einen eigenen Garten direkt am Haus, sondern auch über einen zusätzlichen Garten auf der Liegenschaft, der Platz für ein Gartenhaus, einen Pool, Grillmöglichkeiten und mehr bietet. Haus und Schrebergarten also auf einer Liegenschaft!
Die Liegenschaft kann sowohl im Rahmen eines Share- als auch eines Assetdeals erworben werden. Zusätzlich können wir einen Generalunternehmer aus der Region anbieten, der die gesamte Reihenhausanlage schlüsselfertig samt Außengestaltung und Bodenplatte in massiver Bauweise zu einem Preis von netto € 2.350 / m² WNF errichten würde.
Für Investoren können wir auch ein All-Inclusive-Dienstleistungsangebot inklusive umfassendem Projektmanagement und vollständiger Vermarktung anbieten.
Das Angebot im Überblick:
• Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
• 860 qm Liegenschaft
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Laufener Straße 55
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