- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
399.000 €
Garten
RVC Immobilien Vermittlungs GmbHHerr Johannes Gerstenbauer
3500 Krems an der Donau
Krems an der Donau liegt im Bundesland Niederösterreich, etwa 70 km westlich von Wien. Die Stadt befindet sich am rechten Donauufer und ist das Tor zur Wachau, einer UNESCO-Welterberegion.
Krems an der Donau ist eine historisch bedeutende Stadt mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur, Wirtschaft und Bildung. Dank ihrer Lage an der Donau und in der Wachau ist sie ein beliebtes Reiseziel und eine wichtige Drehscheibe in Niederösterreich.
Verkehrsanbindung: Krems liegt strategisch günstig an der Donau und verfügt über gute Verkehrsverbindungen.
Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine einfache Anreise mit dem Auto. Der Bahnhof Krems bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Bildungseinrichtungen: Krems beherbergt die Donau- Universität Krems, eine renommierte Einrichtung für postgraduale Studien. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Innenstadt von Krems bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Geschäften. Supermärkte und Märkte tragen zur Versorgung des täglichen Bedarfs bei.
Kultur und Freizeit:
Die Stadt hat eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und historischen Stätten. Die Donau und die umliegende Landschaft bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten.
Krems an der Donau ist eine historisch bedeutende Stadt mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur, Wirtschaft und Bildung. Dank ihrer Lage an der Donau und in der Wachau ist sie ein beliebtes Reiseziel und eine wichtige Drehscheibe in Niederösterreich.
Verkehrsanbindung: Krems liegt strategisch günstig an der Donau und verfügt über gute Verkehrsverbindungen.
Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine einfache Anreise mit dem Auto. Der Bahnhof Krems bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Bildungseinrichtungen: Krems beherbergt die Donau- Universität Krems, eine renommierte Einrichtung für postgraduale Studien. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Innenstadt von Krems bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Geschäften. Supermärkte und Märkte tragen zur Versorgung des täglichen Bedarfs bei.
Kultur und Freizeit:
Die Stadt hat eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und historischen Stätten. Die Donau und die umliegende Landschaft bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Provision inkl. USt.: 3,6 %
Merkmale
Grundstück
Baujahr 2025, Projektiert
Garten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Jetzt investieren – Neubauprojekte werden rar!
Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
All-Inclusive Service für Investoren.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um zu investieren, denn Neubauprojekte werden immer seltener. Wir bieten Ihnen eine exklusive Bauträgerliegenschaft mit rechtskräftigem Baubescheid und einem umfassenden All-Inclusive-Angebot für Investoren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr zukunftssicheres Investment!
Auf der 543 m² großen Liegenschaft in fußläufiger Entfernung zum LKH Krems, EKZ Mariandl und Alex und zum Bahnhof liegt ein rechtskräftiger Baubescheid für eine attraktive Reihenhausanlage vor. Die Planung gewährleistet größtmögliche Privatsphäre und ein hervorragendes Raumgefühl.
Die Liegenschaft kann sowohl im Rahmen eines Share- als auch eines Assetdeals erworben werden. Zusätzlich können wir einen Generalunternehmer aus der Region anbieten, der die gesamte Reihenhausanlage schlüsselfertig samt Außengestaltung, Carports und Bodenplatte in massiver Bauweise zu einem Preis von netto € 2.350 / m² WNF errichten würde.
Für Investoren können wir auch ein All-Inclusive-Dienstleistungsangebot inklusive umfassendem Projektmanagement und vollständiger Vermarktung anbieten.
Das Angebot im Überblick_
• Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
• 543 qm Liegenschaft
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel veräußert.
Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
All-Inclusive Service für Investoren.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um zu investieren, denn Neubauprojekte werden immer seltener. Wir bieten Ihnen eine exklusive Bauträgerliegenschaft mit rechtskräftigem Baubescheid und einem umfassenden All-Inclusive-Angebot für Investoren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr zukunftssicheres Investment!
Auf der 543 m² großen Liegenschaft in fußläufiger Entfernung zum LKH Krems, EKZ Mariandl und Alex und zum Bahnhof liegt ein rechtskräftiger Baubescheid für eine attraktive Reihenhausanlage vor. Die Planung gewährleistet größtmögliche Privatsphäre und ein hervorragendes Raumgefühl.
Die Liegenschaft kann sowohl im Rahmen eines Share- als auch eines Assetdeals erworben werden. Zusätzlich können wir einen Generalunternehmer aus der Region anbieten, der die gesamte Reihenhausanlage schlüsselfertig samt Außengestaltung, Carports und Bodenplatte in massiver Bauweise zu einem Preis von netto € 2.350 / m² WNF errichten würde.
Für Investoren können wir auch ein All-Inclusive-Dienstleistungsangebot inklusive umfassendem Projektmanagement und vollständiger Vermarktung anbieten.
Das Angebot im Überblick_
• Bauträgerliegenschaft mit Baubescheid
• 543 qm Liegenschaft
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
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Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel veräußert.
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