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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mattsee: Erstbezug mit Balkon und Seezugang

634.000
 
65 m²2,5 ZimmerBalkon 18 m²
Preis / m²9.713,5 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5163 Mattsee
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis634.000 €
Kaufpreis pro m²9.713,5 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,27 m²
1 Balkon 18,08 m² nordostseitig, nordwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6,04 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattsee – Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug liegt in der ersten Etage eines modernen Neubaus und bietet auf 65,27 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Paare.

Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zum Mattsee ist spürbar – der Seezugang ist in wenigen Minuten erreichbar.

Hochwertiger Parkett, elegante Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort.

Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Salzburgs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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